遗产继承问题一直存在争议,这本是老人留给亲人的最后一份礼物,但可能会引发亲人之间的矛盾。尤其是重要的遗产比如房地产,更容易引起亲属上法庭。如今,独生子女家庭即将面临继承问题,如果父母不立遗嘱,很有可能不能全部继承父母的遗产。有网友询问自写遗嘱的有效性,今天,小编索性就这个问题做一些简单的介绍。
如何立遗嘱有法律效力?
一、遗嘱的分类
遗嘱可分为口头遗嘱和书面遗嘱;也可以分为亲笔遗嘱和书面遗嘱,还有经过公证的遗嘱。
二、遗嘱的生效要件
⑴亲笔遗嘱由立遗嘱人书写并签名,注明年、月、日。不需要证人在场,只要是真实的意图表达,就是有效的。
⑵遗嘱是由立遗嘱人以外的人按照立遗嘱人的遗嘱代为书写的文件。除了亲笔遗嘱的要求外,书面遗嘱还应由两个或两个以上对遗嘱不感兴趣的人见证。立遗嘱人可以撤销或更改他自己的遗赠。如果有多个遗嘱,内容不一致的,以最后一个遗嘱为准。
⑶口头遗嘱。口头遗嘱只能在有危险的情况下使用,并且需要两个或更多无利害关系的人作为证人在场。危急情况解决后,立遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
⑷公证遗嘱。亲笔遗嘱、委托遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱不得撤销或更改。经公证的遗嘱变更也必须以公证的形式进行,其他形式不得反对其效力。
三、遗嘱与公证的关系
⑴立遗嘱人为处分房产的遗嘱应当经过公证。立遗嘱人死亡后,遗嘱受益人必须凭《遗嘱公证》、《继承权公证》或《承兑公证》到不动产管理机构办理不动产所有权转让登记。公证人出具的“遗产”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
⑵处置不动产的遗嘱未经公证的,在遗嘱生效后,法定继承人或者遗嘱受益人可以根据遗嘱内容协商签订不动产分割协议,并通过经公证后向房地产管理部门办理不动产所有权转让登记手续。
⑶对遗嘱内容存在分歧,经协调无法达成遗产分割协议的,可以向人民法院提出诉讼。房地产管理机构应当根据判决办理房地产权属转移登记手续。
如何立遗嘱有法律效力?
⑷不动产公证,除证明遗嘱、赠与或委托书等单方法律行为外,可在立遗嘱人、捐赠人或委托人居住的公证处申请,其他事项应在物业所在的公证处申请。
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