2022年6月初，三亚市人民政府发布三亚市农村闲置宅基地盘活利用管理办法（试行）的通知，表示农村集体经济组织可以采取出租、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转宅基地经营权，那2022三亚宅基地新政策是怎样的？农村宅基地退出补偿标准是多少？
一、2022三亚宅基地新政策是怎样的？
1.2022三亚宅基地收回新政策：四种情况会被收回
为村公共设施和公益事业建设，需要使用宅基地的，不按批准的用途使用宅基地的，村内无主、绝亡户的宅基地，非法转让宅基地或住房的，有任一情形之一的，农村集体经济组织可以收回宅基地使用权。
2.2022三亚宅基地退出新政策：三种情况农民可自愿退出
本集体经济组织成员一户一宅，有具有所有权的其他合法住所的，本集体经济组织成员一户多宅、超占面积的，非本集体经济组织成员依法占有宅基地，农村村民可以自愿退出宅基地使用权。
3.2022三亚宅基地整治新政策：包括四方面内容
2022三亚宅基地整治内容包括拟整治宅基地的位置、面积，整治宅基地需搬迁的农村村民户数、人数、宅基地和房屋的面积，需搬迁的农村村民的安置补偿办法和安置规划方案，整治后多余宅基地的处置方式。农村集体经济组织应当将宅基地整治方案在本集体经济组织范围内容公示15个工作日。公示无异议或者异议不成立的，农村集体经济组织应当在15个工作日内将宅基地整治方案报经区人民政府批准。
二、2022三亚农村宅基地退出补偿标准是多少？
2022三亚农村宅基地退出补偿标准可以与农村集体经济组织协商确定回购价格，该回购价格包括宅基地使用权及其地上附着物的补偿。根据规定最新政策进城落户的农村村民可以依法自愿有偿退出宅基地，但是不得以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。
总结：2022三亚宅基地新政策是四种情况宅基地会被收回，三种情况农民可自愿退出宅基地，四个方面内容整治宅基地，目前三亚农村宅基地退出补偿标准可以与农村集体经济组织协商确定回购价格，该回购价格包括宅基地使用权及其地上附着物的补偿。
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