假离婚买房有什么风险
假离婚是违法行为。
首先，“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。
再次，结婚是人生中的头等大事，婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫，夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕，依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理，势必会亵渎婚姻，，与真离婚的本意背道而驰，为后人留下笑柄。
一般性离婚买房步骤：
第一，去中国人民银行拉征信记录，确定一方名下没有贷款记录。
第二，去民政局办理离婚。
第三，去房管局办理房产证更名。
第四，购买新的房子，等待银行放款。
第五，放款以后复婚。
《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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