居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
法律咨询：我昨天通过中介买了一套二手房，居间合同内容只写了我在规定的周一交付首付，不交首付款逾期要每日按万分之三付给卖方违约金。而对于卖方应该在几日之内交付我房屋并没有具体写清，只写了逾期也是分之三付给我违约金，我可以要求从签合同或者认定合同无效吗?合同法上说合同中有明显不公可以认定合同无效。我这样的情况能算吗?
律师解答：当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
你可以在你付房款是要求对方交房。
如果你明知对自己不利而签订合同，应当按合同履行，如果违约金过高可以申请法院降低，如果显失公平可以向法院申请撤销合同。但本案不属于此种情况。
相关法律知识：
居间合同当事人的权利义务
(一)居间人的主要义务
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务。居间人的权利有以下两个方面。
1.居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。
当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。
2.居间人的费用偿还请求权
居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。
居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。
居间人的义务有以下两个方面
1.报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2.忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
3.负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
(二)委托人的主要义务
1.支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的，委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居问人的报酬。
2.偿付费用的义务。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。
领了结婚证要是反悔该怎么办 如果当事人一方在领了结婚证之后反悔的话，由于不具有可撤销婚姻的情形，此时也只能通过离婚的方
姑舅兄妹的孩子之间可以结婚吗 依据我国《民法典》的规定，姑舅兄弟之间的孩子是不能结婚的，姑舅兄妹的孩子属于三代以内的旁
一、结婚登记的具体程序是什么 结婚登记大致可分为申请、审查和登记三个环节： 1、申请： 申请婚姻登记的当事人，应当
一、在我国未满十八岁结婚合法吗 1、在我国未满十八岁结婚是不合法的行为，是不受到法律保护的。 2、我国法定结婚年龄男
一、没有离婚证再婚时怎么办 1、没有离婚证再婚时不需要用到离婚证，只需要准备好本人的身份证、户口簿以及本人无配偶以及与
养父母与养子女间能结婚吗，异父母的兄妹可以结婚吗 由于养父母和养子女间双方是法律上确认的拟制的直系血亲，具有同自然血亲
一、2022年合法结婚有什么规定 1、结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 2、结婚应当男女双方完全
结婚证未登记的婚姻关系是否有效 无效。《婚姻登记管理条例》第十一条规定，婚姻登记管理机关对于符合条件的申请，应当即时予
一、生理有缺陷的人能否结婚 1、生理有缺陷的人，不是禁止结婚的情形，所以男女双方符合结婚条件，自愿结婚的，可以办理结婚
患有精神疾病是否可以结婚 有完全民事行为能力的精神失常患者和限制民事行为能力的精神失常患者在病情稳定期间是允许结婚的。
