婚前协议赠与房产约定是否有效
是有效的。
涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。根据《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
婚前财产协议能否以结婚为生效条件
依照有关法律规定，附条件的民事法律行为是指只有在所附条件成立时才生效。目前，在一些大的城市已经有很多以结婚为生效条件的婚前财产协议，特别是协议中赠与或给付条件是以缔结婚姻关系为目的。这一情况下，只要约定不违法，法院一般都会认为约定有效。
婚前财产协议对婚后是有效的，法律也允许以结婚为生效条件
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