诉讼离婚中的按揭房要如何处理
一、婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割?
对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证，实际上一方已经取得了对该房屋的所有权，房屋的所有权是归一方所有，因按揭行为而与银行产生的债权债务关系，与所有权的归属没有直接必然的关系，从婚姻法的有关规定来看，属于婚前的个人财产是无疑的，同理，对银行所欠的债务，则可以视为是一种个人债务。对于在婚后还贷的情况，不论是一方财产还是夫妻共同财产进行偿还的，实际上可以视为是对一方的个人债务进行返还。因此，如果因为离婚另一方要求对此房产进行分割，另一方只能得到一方在夫妻存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半。
由于房屋的特殊性，可以经过一个时间后升值，对升值部分的分割，由于房屋的取得是在结婚之前，其升值虽然是发生在婚后，但是不属于一种投资或收益性行为，升值部分是否属于夫妻共同财产，主要是从升值部分是否为收益来考虑的，因此，对于升值的部分，另一方是无权取得的。另外，如果在婚姻存续期间对于房屋进行了装修等，则是在夫妻存续期间内的一种投入，应当由房屋取得人对另一方支付装修款的另一半。
二、婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋如何处理?
婚前由双方共同出资购买房屋的并取得房产证，双方共同出资，并且在房产证上也注明房产所有人为双方，婚后，不论是以一方还是双方的财产返还按揭款，这套房屋应当为共同财产。根据法律规定，共同财产又可以分为按份共有和共同共有。对共有财产分割时，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定其为共同共有。能够证明按份共有关系的，视为按份共有，共有人各方则对该共有财产按照各自享有的份额享受权利、承担义务。实践中，一般情况下，情侣在婚前购买房屋时，是不会对购置房屋的份额进行约定的，那么在进行分割时，如果不能举出证据，也就只能视为共同共有。
三、对于具体的分割方式：
1、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条对于房屋分割的规定来执行。
2、如果按揭款没有完全还清，如果贷款人一方主张房屋的所有权并取得房屋所有权，则应当支付另一方相应的补偿款;
3、如果双方主张对房屋的所有权，此种情况出现后如何来进行处理?
各地法院的实际做法是有所不同的。有的法院认为如果是在夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，直接将房屋处理归非贷款方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，而作为抵押权人的银行，很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。故对该房屋不作出处理;有的法院则认为另一方的请求合法，则直接支持这一请求;也有的法院对这一请求不予支持。
4、如果贷款人不主张房屋的所有权，在这种情况下，应当征循另一方的意见，如果愿意取得房屋并能够进行转按揭，则房屋所有权由另一方取得;而如果同样不愿意主张所有权或不能进行转按揭，则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。
诉讼离婚中的按揭房要如何处理?房屋还在按揭的状态，建议双方可以拿出一个双方都同意的分配方案，这样对彼此才能够有好处。关于诉讼离婚中的按揭房具体处理上夫妻双方产生了比较大争议，不知道怎么解决可以来律界星问问律师。
无效婚姻财产怎么分割 依据我国婚姻法的规定，婚姻被宣告无效后，对同居期间财产的处理、损害赔偿问题应该由双方协商，如果协
一、配偶出轨能否提起精神损害赔偿 配偶出轨构成重婚或与他人同居的情况下，是可以提起精神损害赔偿的。 《中华人民共和国
分居两年就自动离婚了吗 不是。在我国的司法审判实践中，是不存在“自动离婚”这一情形的，在我国离婚只有两种情形： 一、
新婚姻法婚内出轨财产分割 首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割
一、妻子出轨第三者单身是否重婚 妻子出轨第三者不算重婚，重婚罪是指明知他人有配偶而与之结婚的，或者形成事实婚姻关系的才
女人出轨的直接证据有哪些 根据《民事诉讼法》第63条规定书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录
法律上怎样才算出轨 1、通奸 通奸指的是偶尔与婚外异性发生性关系的行为。实际上，通奸并不是法律规定的负有赔偿责任的行
男方出轨离婚起诉书范文怎么写 男方出轨离婚起诉书 男方在婚内出轨是造成夫妻感情破裂的主要原因，而男方出轨的起诉离婚的
离婚案件法院一般是不会主动对个人财产进行调查的，除非一方向法院申请调查，法院认为有必要的才会调查。法...
出轨导致离婚的财产仍然归夫妻双方，财产先由夫妻双方协议分割;协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，...
