离婚分房未及时付款现在涨价是否应该给补偿-律界星

离婚分房未及时付款现在涨价是否应该给补偿

来源：律界星2022-04-131412人看过
导读：前年，我与丈夫倪某协议离婚并办理离婚手续。我们在离婚协议中约定：现住的一套90平方米的楼房归倪某所有，倪某按房价的一半付给我15万元，由我另行购房;该笔款应在房屋过户之日付清，付清款项后我搬出该房屋。

前年，我与丈夫倪某协议离婚并办理离婚手续。我们在离婚协议中约定：现住的一套90平方米的楼房归倪某所有，倪某按房价的一半付给我15万元，由我另行购房;该笔款应在房屋过户之日付清，付清款项后我搬出该房屋。房屋过户后，因倪某称暂时没有那么多钱给我，我就一直没有搬出。最近倪某拿出余款让我搬家，我提出，该房屋的价值已经涨到46万元了，必须再补我8万元，我才搬家，但倪某不同意。请问，离婚分房未及时付款，现在涨价应补偿吗?

律师答复：

你们在协议分割房产时，不存在欺诈、胁迫等情形，因此，该房屋分割协议是有效的，双方应当全面履行协议。在房屋过户后，虽然你没有搬出，但造成协议不能全面履行的原因是倪某没有按协议及时付款给你。因房屋涨价，倪某的违约行为造成了你不能购买原定同等条件房屋。我国民法通则第一百一十一条、第一百一十二条分别规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失;当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。据此，你以房屋涨价为由要求对方增补房价的要求，是有法律依据的。现在，你可以申请有关部门对该房屋重新进行价格评估，根据其增值情况，要求倪某在原约定15万元的基础上给你增加补偿。

律界星温馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询律界星婚姻家庭律师#
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读

看完仍有疑问？想要更详细的答案？ 快速咨询律师

相关视频知识

相关律师推荐

热门文章

法律指南

备案号：鲁ICP备18000229号-33 版权所有：Copyright @ 2022-2026 律界星 版权所有