不能如期入住可以分为以下几种情况:
(一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
(二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。
(三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
妻子出轨离婚财产分割比例是如何规定的1、妻子出轨离婚财产分割的比例没有法律法规进行具体的规定。2、法律规定是,离婚财产分
2022新婚姻法下夫妻共同财产的认定夫妻在婚姻存续期间获得的财产,除双方约定有特别约定外,一般属于夫妻共同财产,由夫妻双
已显示“2022年离婚协议书范本(免费正规离婚协议书模板)
已显示“离婚孩子抚养权怎么判(离婚时子女抚养权的确定)
2022年离婚婚姻法最新规定,2022年离婚流程怎么走其程序如下:1、申请。 关于2022年离婚婚姻法最新规定 2022
离婚后变更抚养权流程离婚后变更抚养权流程离婚后,变更孩子抚养权的程序如下:1、由进行双方私下进行协商,但协商的结果要基于
2022年离婚协议书 (简洁版) 男方:____,____年__月__日出生,住____市______路______号,
2022年离婚协议书模板标准版10篇 2022年离婚协议书模板标准版篇1 男方:,身份证号: 女方:,身份证
离婚协议书范本2022完整版男方:_,身份证号码_。女方:_,身份证号码_。男方与女方于_年_月认识,于_年_月_日在_
标准版离婚协议书2021最新版模板62 7离婚协议书2021最新版23 2离婚协议书2021 0 02021模板离婚协议