一、按揭房可以办理离婚房产析产吗
1、按揭房可以办理离婚房产析产。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。
2、各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。
3、法律依据：《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产；
（五）其他应当归共同所有的财产。
二、办理离婚析产登记需要携带的资料有哪些
1、离婚判决书；
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
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法院的认定是基于： (1)原、被告所签的公证协议开篇即明确协议人王某、赵某现就双方的婚前财产问题达成协议如下：……”
