房产继承如何缴纳税费
一、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
二、房地产价值评估费用
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
三、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
(1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价×1%
(2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1%
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
四、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，公民继承房屋的时候，需要交纳的税费是比较多的，主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费等。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律界星进行法律咨询。
转继承的都有谁 依据我国民法典的规定，转让继承适用的是法定继承的情形，由死亡继承人的合法继承人进行转继承。 《最高人
遗产继承需要第二继承人签字吗 依据我国民法典的规定，通过法定继承的方式继承遗产的，应该先由第一顺序继承人先继承，所以如
律师遗嘱见证是指律师应当事人的申请，根据自己的亲身所见，以律师事务所及见证律师的名义，依法对遗嘱的真...
一方老人去世能继承吗 依据我国民法典的规定，如果是法定继承的，只能由被继承人的法定继承人继承遗产，配偶是不能继承对方老
离婚后发现丈夫曾继承过一笔遗产妻子是否有权平分 如果前夫继承的遗产是指定给他个人的，就是前夫的个人财产，离婚不能分割。
随着国民法律意识的提高，许多人都开始学着立遗嘱，许多小伙伴不免好奇，如果理由多份遗嘱，效力如何。今天...
继承遗产有一继承人不签字怎么办 各继承人可以向人民调解委员会申请调解，也可以向人民法院提起诉讼。 《民法典》第一千一
放弃继承权注意事项有哪些 1、放弃继承必须有明确的意思表示，这种表示可以是书面的，也可以是口头的。但如果没有明确表示，
离婚了遗产归谁继承 离婚案件是不会涉及到财产继承的，离婚案件处理的是夫妻共同财产，而遗产由什么人继承由继承的方式决定。
夫妻一方死亡第一继承人是什么人 依据我国继承法的规定，夫妻一方死亡的情况下，第一顺序的继承人包括父母、子女，而父母指的
