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未成年继承的房子可以卖吗

来源:律界星2022-05-1010157人看过
导读:未成年继承的房子可以卖吗 未成年人可以继承房产,但是转让的,需要法定监护人代理人代理。 未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合

未成年继承的房子可以卖吗

未成年人可以继承房产,但是转让的,需要法定监护人代理人代理。

未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合同是无效的。

原因及法律依据:

按照《民法通则》规定,不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,参与民事活动需要法定代理人代为办理。

《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款:无民事行为能力人实施的民事行为无效。

《合同法》第47条规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,不予追认的合同是无效的。

根据以上内容的相关的回答可以得出,未成年人是可以继承房产的,如果需要进行转让的话,这个时候需要法定监护人代理人进行代理,如果自己想要买卖房屋,是不能够完成相关的合同签订的,所以一定要在法定监护人的照看下进行,如果您还有相关法律咨询可以致电律界星在线律师解答。

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