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继承一半房产如何计算标的

来源:律界星2022-05-108535人看过
导读:继承一半房产如何计算标的 依据我国相关法律的规定,继承一半房屋的,可以按房屋价值的一半计算标的,而办理过户登记时,在产权证明中要载明房屋是共有的。 《民法典》 第二百九十七条 【共有及其类型】不

继承一半房产如何计算标的

依据我国相关法律的规定,继承一半房屋的,可以按房屋价值的一半计算标的,而办理过户登记时,在产权证明中要载明房屋是共有的。

《民法典》

第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

房产继承协议书怎么写

房产继承协议书范本:

甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:

一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。

六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:×××

乙方:×××

××××年××月××日

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,继承一半房屋的,可以按房屋价值的一半计算标的,而办理过户登记时,在产权证明中要载明房屋是共有的。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到律界星进行法律咨询。

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