不动产权证的继承人要交税吗
我国现在还未征收遗产税,所以单纯的遗产继承是不需要交税的,但在继承期间,例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等,大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的。
1、契税:如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税。
2、印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税。
3、如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征个人所得税;如果不满足前述条件,按照差额征收个人所得税。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税。满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
看完本文之后大家就要知道这方面的规定,在进行不动产继承的时候不征契税,但是也会有一定的费用,这里主要就是办理过户登记方面的费用,这点就需要大家进行详细了解,才能知道具体的规定。如果您有其他问题,欢迎咨询律界星专业律师。
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