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继承的房产能马上就卖吗

来源：律界星2022-05-104103人看过
导读：继承的房产能马上就卖吗 继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据《民法典》的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条　【预

继承的房产能马上就卖吗

继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据《民法典》的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。

《中华人民共和国民法典》

第二百二十一条　【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

第二百四十条　【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据物权法的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律界星进行法律咨询。

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