继承房产卖给买家有高额的税吗
继承房再出售时,需要交纳营业税和个人所得税。
1、个人所得税
普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%;
受赠或继承所得只能按(总价-原购置成本)*20%征收;
满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
2、营业税
营业税税率5.6%
普通住宅:总价*5.6%
144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
根据以上内容的相关的回答可以得出,在继承了房产之后卖给买家是需要缴纳一些税费的,需要交纳的税费包括个人所得税营业税,个人所得税是根据房屋的价格来进行确定的,营业税也是如此,如果您还有相关法律咨询可以致电律界星在线律师解答。
为什么要选择律师遗嘱见证 首先,律师见证是我国当前经济与国际经济接轨的需要。我国加入世贸组织之后,我们最先面临的问题就
代位继承与转继承的区别: 代位继承和转继承是法定继承制度中的两种继承方式,两者都存在子女死亡的事实,被继承人的遗产都是
我国理论界关于代为诉讼的规定: 多年来,我国理论界很少有学者关注当事人确定理论,当事人确定理论及相关法律制度、规范的缺
法定继承制度 法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中,可参加继承
一、民法典规定小三可以继承遗嘱公证房产吗 继承遗嘱可以约定任何人继承遗产。遗嘱是根据当事人自己的意愿订立的有自主决定权
被抱错的孩子能继承父母的遗产吗 如果是被抱错的孩子,是能够继承父母的遗产的,如果被收养之后,就失去了对亲生父母的继承权
涉外继承公证需要哪些材料和证件 已当事人申办涉外继承权公证时,应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料。 1.当
一、哪些非婚生子女享有继承权 1、非婚生子女和婚生子女享有同样的权利,所以在法定继承的情形下,所有非婚生子女享有继承权
遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律
过继给别人能继承生父的遗产吗 过继子女系民间通俗称谓,一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。