只有房产预售合同如何继承遗产
依据我国相关法律的规定，只有房屋预售合同，未取得房屋所有权的，不属于遗产不能继承的，购房者死亡的，可以解除房屋预售合同。
商品房预售的条件包括哪些
商品房预售实行许可证制度，即开发经营企业进行商品房预售，应当向县级以上房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房预售。
我国《城市商品房预售管理办法》第10条明确规定：商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。本文所称的商品房预售合同，是指房地产开发经营企业与承购人就转移在约定时间内建成的商品房所有权及商品房暂用范围内的土地使用权，支付商品房价金等事宜所达成的书面协议。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件：
1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。
2、房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日，预售人方能预售房屋给预购人。
4、商品房预售人(房地产开发商)须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
5、商品房预售人(房地产开发商)应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
6、商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
7、商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，只有房屋预售合同，未取得房屋所有权的，不属于遗产不能继承的，购房者死亡的，可以解除房屋预售合同。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到律界星进行法律咨询。
公民房屋所有权丧失的理由有哪些 1、房屋消灭。例如房屋自然倒塌，或因台风、地震等自然灾害导致房屋灭失，公民即丧失了对该
一、民法典规定小三可以继承遗嘱公证房产吗 继承遗嘱可以约定任何人继承遗产。遗嘱是根据当事人自己的意愿订立的有自主决定权
一、放弃母亲财产继承权要怎么做 1、当事人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的真实意思表示，该表示到达继
问—— 徐*良律师： 洪某早年丧偶，留有两个儿子。2003年5月，我女儿与洪某长子洪-刚结婚，并于此后生有一女洪
遗赠与赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面：一、两者的法律行为性质不同
房产继承最省钱的方式是哪种 通过继承过户最省钱。 目前继承方式主要有两种：法定继承和遗嘱继承。有遗嘱的，按照遗嘱继承
可继承的财产和不可继承的财产包括范围 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
过继给别人能继承生父的遗产吗 过继子女系民间通俗称谓，一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。
遗嘱的有效要件 (一)遗嘱人在立遗嘱时必须为完全民事行为能力人。 《继承法》第22条规定：“无行为能力人或者限制行为
一、继承房产证不够两年能否交易 可以交易，只是交易时所缴纳的税费相比较已满两年的税费要高出许多，未满两年的二手房过户需
