赠与房产出售于普通房产的区别
1、赠与房产出售的费用有：增值是及附加税为5.5%，房屋产权满两年的可以不用缴纳;个人所得税是房屋差额的20%，直系赠与的房产按照1%收取，受赠的是按照20%收取;契税是根据购房的面积分为1%~3%;土地收益金只有房改房需要征收，土地增值税是住宅的房屋免征，不是住宅的收取1%。
2、普通的房产出售的费用是：个人所得税、土地增值税、增值税这三项费用。房屋产权满五年出售的可以不用免除增值税，满五唯一可免征个人所得税;契税根据房屋的面积收取缴纳比例，比例是1%至3%之间。
3·相比较之下，赠与房产的费用要比普通房产征收的要求多，且个人所得税与营业税的收取比例要比普通房产的多一些，其他的费用基本上没有太大的出入。
房屋出售手续归纳
1、房屋出售需要的个人信息的证明包括：身份证原件以及复印件，过期的身份证是不可以使用的，需要重新办理新的身份证;婚姻状况的证明，已婚的需要有结婚证，没有结婚的需要有单身证明，离婚的需要有离婚证，单身证明需要到公证处进行办理。
2、房屋出售需要的房屋信息包括：房屋的产权证明，购房合同在法律上是没有证明房屋产权的直接作用的，所以不能进行房产过户办理，只有房产证是可以办理房产过户手续，但是进行房产交易的购房合同是需要携带的，而且需要备案或是进行公证才有效力;房屋的土地证，土地证上的年限即将到期的，需要先解决土地的使用权问题在进行出售。
3、其他办理过户需要的手续还要看房屋的性质决定，然后提供相关的资料。
赠与房产出售要比普通房产的费用高一些，要想省下一些税费，在得到房屋产权办理过户手续时要办理买卖手续，费用就没有这么多区别了。
非婚生子女继承遗产法律问题如何处理 依据我国婚姻法的规定，如果是法定继承的，非婚生子女同样有继承权的，如果因继承问题产
不是。放弃继承并不是视为对他人的赠与，要么先继承，再赠与；或者就不继承也不赠与；而不能是同时不继承，...
父亲死了遗产如何继承 依据我国继承法的规定，父亲死亡后遗产怎么继承，主要依据遗产继承的方式而定，如果是法定继承的，由第
律师遗嘱见证是指律师应当事人的申请，根据自己的亲身所见，以律师事务所及见证律师的名义，依法对遗嘱的真...
放弃继承权注意事项有哪些 1、放弃继承必须有明确的意思表示，这种表示可以是书面的，也可以是口头的。但如果没有明确表示，
养子女能否继承遗产 养子女能继承遗产。被收养人对养父母尽了赡养义务，除可依《继承法》第十条的规定继承养父母的遗产。
未成年如何放弃继承权 1、未成年人属于限制行为能力人，想放弃继承权应经过法定代理人的同意，一般是父母的同意。如确定放弃
再婚夫妻死亡后财产怎么继承 通常来说，再婚夫妻的财产包括夫妻共同财产，一方个人财产，这些都是可以继承的遗产，夫妻共同财
办理遗产继承公证需要带什么资料 (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2
丧偶后再婚财产如何确定继承权 丧偶后再婚的，财产的继承权可以依据《民法典》的规定确认，遗产继承的方式有法定继承、遗嘱继
