一、按份额赠与房产如何缴税
按份额赠与房产需要缴纳三项税费，分别是：
(1)契税：契税计算公式如下：契税=(指导价-税)×3%
(2)个人所得税：分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。
差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
二、房产税的计税方式是什么
房产税计税的方法有从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，财产转让所得是需要交纳个人所得税，个人所得税：分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。按份额赠与房产需要缴纳三项税费。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到律界星进行法律咨询。
丈夫去世夫妻存款归谁 夫妻一方去世的，属于夫妻共同财产的存款，一半归另一方所有，而另一半要作为遗产由法定继承人继承。
在什么条件下继兄弟姐妹可以相互继承遗产 只有在被继承人没有第一顺序继承人，即没有配偶、子女、父母的情况下，并且继兄弟姐
一、婚后继承财产离婚怎么分 1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割; 2、如果是基于遗
在立有遗嘱的情况下如果继承开始后，遗嘱中表示遗产由某个法定继承人继承，该法定继承人未做意思表示那么视...
遗产继承强制执行方式 (一)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 1、查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询
养子女能否继承遗产 养子女能继承遗产。被收养人对养父母尽了赡养义务，除可依《继承法》第十条的规定继承养父母的遗产。
子女之间的房产有没有继承权 子女之间的房产有继承权，为第二顺序继承。 相关法律知识 《继承法》 第十条遗产按照下
一、没继承遗产也要清偿债务吗 判决应理解为：你是继承权人，而且被继承人负有债务，债权人起诉后法院判决了，让你在继承财产
民法典对父母的概念是怎么界定的 我国民法典中所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 《民法典》第一千一
遗产继承时何时生效 遗嘱的生效时间是被继承人死亡时。 根据民法典的相关规定，继承开始的时间因情形的不同，有不同的
