一、如何解除房屋赠与合同
房屋赠与合同有任意解除和法定解除两种，在房屋所有权转移前，赠与人可以随时解除赠与合同，但公证赠与和公益性赠与除外。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、赠与房产证过户程序怎么办
正是因为赠与房屋是以登记过户为生效要件，所以很多人都很关注赠与房屋过户的程序，通常来说想办理房屋赠与过户登记，首先你得准备一下资料：
(1)权利人双方身份证(验原件收复印件);
(2)房屋权属转移登记申请表;
(3)房屋所有权证;
(4)土地使用权证(验原件收复印件);
(5)赠与公证书;
(6)契税票据以及其他相关材料;
(7)测绘结果通知书。
准备好相关资料后，接下来就是开展房屋赠与登记的程序的工作，一般包括以下手续：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即签订赠与书。
2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理房屋赠与公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，赠与合同有任意解除和法定解除两种方式，在房屋办理产权转移登记前，赠与人可以随时撤销赠与，解除赠与合同。但公证赠与和公益性赠与除外。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律界星进行咨询。
继承遗产范围如何认定 根据《民法典》的有关规定，遗产必须符合三个特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产；第二，必须是公
在什么条件下继兄弟姐妹可以相互继承遗产 只有在被继承人没有第一顺序继承人，即没有配偶、子女、父母的情况下，并且继兄弟姐
遗产继承需要自己兄弟姐妹签字吗 如其他继承人以书面形式放弃继承，就需要他们的签字。 《民法典》 第一千一百三十
未尽赡养义务能继承遗产吗 未尽赡养义务，可不分或者少分遗产，但是也不是绝对的。 《继承法》若干问题的意见第34条
转继承的都有谁 依据我国民法典的规定，转让继承适用的是法定继承的情形，由死亡继承人的合法继承人进行转继承。 《最高人
生活有困难的继承人是不是应多分 对生活有特殊困难而且又缺乏劳动能力的继承人应多分。按法定继承原则在适用这一款时，一定要
房屋遗产继承出售有年限规定吗 法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。
离婚后子女能继承财产吗 离婚后子女能继承财产。亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养他(她)的子女，均不影响其子女的
一、生父母能继承过继孩子的遗产吗 收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母抚养较多的，除可依法继承养父母的遗产外，还
继承财产后增值部分应清偿债务吗 法律没有明确规定，司法实践一般是先用遗产清偿债务，再进行分割；也可以先分割再按继承人继
