一、只有购房合同的房子如何赠与
房屋赠与，必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷，均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证，必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续，只有达到以上条件，才能赠与。
《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
办理赠与房产程序
(一)政策依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》。《城市房地产转让管理规定》。
(二)作为赠与房屋的受赠人到房地产交易中心办证大厅办证应提交以下资料：
1、房屋所有权登记申请书;
2、公证机关出具的赠与公证书或经交易所鉴证的赠与合同;
3、原《房屋所有权证》(包括共有权保持证);
4、受赠人的身份证。
(三)工作人员收下资料后，出具收件收据，并代收登报费。
(四)承诺期到，请及时带上收件收据、身份证及应交的费用到发证处交费、领证。办证说明：办证承诺时间，资料齐全，从受理收件之日算起，25个工作日完成。
二、房产赠与的特征
房产赠与合同的特征房屋赠与合同是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。房屋赠与合同具备以下特征：
1、无偿性一般情况下房屋赠与合同是无偿的赠与人将自己所有的房屋无偿给予受赠人无需受赠人支付对价。但赠与也可以附义务若赠与附义务的受赠人应当按照约定履行义务。
2、诺成性《民法典》规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”该条规定表明赠与合同在赠与财产的权利转移前即成立否则无撤销赠与可言。即赠与合同是诺成合同只要赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致赠与合同即成立并生效而无需以赠与财产的交付为合同成立要件。
以上是为您整理的关于只有购房合同的房子如何赠与相关知识，只有购房合同的房子如果您有相关权属证件即可赠予。希望对你有所帮助，如想要进一步了解，请咨询律界星律师，在法律允许情况下，获得更多利益保护！
生活有困难的继承人是不是应多分 对生活有特殊困难而且又缺乏劳动能力的继承人应多分。按法定继承原则在适用这一款时，一定要
二婚父母遗产能继承吗 二婚父母遗产能继承，再婚夫妻，如果与对方的子女形成了实际的抚养关系，那么继父母和与其形成抚养关系
丈夫去世夫妻存款归谁 夫妻一方去世的，属于夫妻共同财产的存款，一半归另一方所有，而另一半要作为遗产由法定继承人继承。
第二顺序继承人什么情况可以继承 1、有遗嘱的遵循遗嘱，遗嘱指定第二顺序继承人为遗产继承人的;没有第一顺序继承人的，由第
房屋继承人同等地位一般由谁先继承 在法定继承中，配偶、父母、子女最为第一顺位继承人共同继承被继承人的财产，原则上没有先
遗产继承多久失效 60日内没有表示接受或者放弃受遗赠的，视为放弃受遗赠。 《民法典》 第一千一百二十四条 【继承的
被继承人是指，在公民死亡之后他的财产会有继承人来继承，这个死去的人就叫被继承人。举个简单的例子甲有三...
一、没继承遗产也要清偿债务吗 判决应理解为：你是继承权人，而且被继承人负有债务，债权人起诉后法院判决了，让你在继承财产
一、与被继承人共同生活的继承人可以多分遗产吗 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺
再婚夫妻死亡后财产怎么继承 通常来说，再婚夫妻的财产包括夫妻共同财产，一方个人财产，这些都是可以继承的遗产，夫妻共同财
