一、直系亲属间的房屋赠与协议如何写
1、直系亲属间的房屋赠与协议应写明赠与人与受赠人的基本信息;赠与人与受赠人的关系;房屋赠与理由;房屋基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;办理产权登记的相关事宜;赠与的附义务;撤销房屋赠与的情形等条款。
2、法律依据:
(1)《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
(2)《中华人民共和国民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
(3)《中华人民共和国民法典》第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
二、哪些房产过户需要办理公证
(一)继承房产办理过户。
通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
(二)赠与房产办理过户。
赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
(三)作为遗产分割的房产办理过户。
首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
(四)涉外和港澳台的过户房产。
该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
直系亲属间的房屋赠与协议应写明赠与人与受赠人的基本信息;赠与人与受赠人的关系;房屋赠与理由;房屋基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;办理产权登记的相关事宜;赠与的附义务;撤销房屋赠与的情形等条款。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到律界星咨询专业律师。
代位继承的房产属于夫妻共有吗 因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共
一、结婚几年拥有继承权 夫妻结婚,只要领了结婚证就有继承权,夫妻有相互继承遗产的权利。 《民法典》第一千零四十九条,
继承权公证是国家公证机构根据当事人的申请,依照法律规定证明哪些人对被继承人的遗产享有继承权并证明其继承活动真实、合法。[
一、民法典婚后多久有继承权 民法典规定,男女双方结婚后,只要办理了结婚登记后,从领取结婚证当天就对配偶财产享有继承权。
遗赠与赠与,都是无偿转让财产的行为,两者有相同处,但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面:一、两者的法律行为性质不同
一、民法典规定谁没有继承权 民法典规定,丧失了继承权的人,就丧失了继承遗产的权利。 《中华人民共和国民法典》 第一
一、民法典规定小三可以继承遗嘱公证房产吗 继承遗嘱可以约定任何人继承遗产。遗嘱是根据当事人自己的意愿订立的有自主决定权
一、房屋遗产公证的材料 继承遗产可以分为法定继承和遗嘱继承两种,那么在办理房屋遗产公证时,根据继承人的不同所需要提供的
一、放弃母亲财产继承权要怎么做 1、当事人在继承开始后,遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的真实意思表示,该表示到达继
被抱错的孩子能继承父母的遗产吗 如果是被抱错的孩子,是能够继承父母的遗产的,如果被收养之后,就失去了对亲生父母的继承权