一、导致丧失房屋继承权的情形
根据《继承法》的规定,继承人有下列行为之一的,将丧失继承权:
1、故意杀害被继承人的。不论是既遂还是未遂,均丧失继承权。
2、为争夺遗产而杀害其他继承人的,但如果不是出于夺取遗产的动机而杀害其他继承人的,则不能剥夺其继承权。
3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的。对遗弃被继承人的,不管情节是否严重,都丧失了继承权,但继承人如确有悔改表示且被遗弃人在生前表示宽恕的,可以不确认其丧失继承权。虐待被继承人情节是否严重,可以从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响而定。如果虐待被继承人情节严重,则丧失继承权,若继承人确有悔改表现且被虐待人生前表示宽恕的,可不确认其丧失继承权。
4、伪造篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。所谓伪造遗嘱是指以被继承人的名义制造假遗嘱。所谓篡改遗嘱是指改变被继承人所立的遗嘱的内容。所谓销毁遗嘱是指将被继承人所立的遗嘱毁灭。伪造、篡改或者销毁遗嘱情节是否严重是判断继承权是否丧失的标准。根据司法解释,如果继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱,侵害了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的利益,并造成生活困难的,应认定其行为情节严重。
二、房屋遗产分割的方法
房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定,总结起来,房屋遗产的分割主要有以下几个方法:
1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。
2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。
3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
以上就是丧失房屋继承权的一些介绍。在现实生活中,房屋继承纠纷是常常发生的事情,特别是关系到房屋遗产分割方面时,由于房屋分割的比较困难,在加上普通百姓对相关法律法规的不了解,我们在碰到这类纠纷时,为了更好的维护自己的权益,最好向有关方面的律师进行咨询。
遗嘱继承能代位吗 依据我国继承法的规定,代位继承只存在于法定继承中,遗嘱继承是不存在代位继承的,如果遗嘱的继承人死亡的
一、未成年子女如何继承遗产 1、被继承人的未成年子女,属于第一顺序法定继承人,在没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下,可按
一、代书遗嘱见证人的条件 1、遗嘱代书人、见证人所需条件: (1)遗嘱代书人、见证人应当是成年人或者是十六周岁以上以
一、法定继承父母是分两份吗 父亲和母亲各一份。 二、法定继承 法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱
一、遗产继承追溯期有多久 三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不
案情简介:个人独资企业变成有限公司原债务是否用承担 某制造厂系金某设立的个人独资企业,该企业于2006年2月份向叶某借
继承房产再出售怎么避税 虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得,理论上应当征收买卖差价的20%,但在实际操作中,
一、遗嘱人必须要有完全民事行为能力 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四
代书遗嘱打印的是否有效 1、在司法实践中,对于打印的遗嘱态度不一,具体有三种观点: (1)第一种观点认为打印件属于自
夫妻一方死亡存款归谁 依据我国相关法律的规定,如果存款是夫妻共同财产的,夫妻一方死亡后,配偶可以获利一半的存款,另一半