一、民法典有抵押房产能否办理遗嘱
民法典规定，房屋是被继承人个人合法的财产，房屋即使有抵押，被继承人仍然可以立遗嘱处理房屋，但抵押权人对房屋享有优先受偿权。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
二、遗嘱生效的一般条件
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。其必须严格符合法定条件，其法律效力才得以确认，具体如下：
1、立遗嘱人必须具有遗嘱能力。
2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。
3、遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。
4、遗嘱只能处分遗嘱人的个人合法财产。
5、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
以上就是小编整理的内容，依据《民法典》的规定，房屋有抵押的情况下，不影响房屋所有人立遗嘱处理房屋，但抵押权人对该房屋享有优先受偿权，立遗嘱不影响抵押要人优先受偿。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律界星进行咨询。
一、申办赡养协议公证的机关是哪个 申办赡养协议一般去当地的公证机关就可以进行办理，但是根据司法部《赡养协议公证细则》第
一、代书遗嘱见证人的条件 1、遗嘱代书人、见证人所需条件： （1）遗嘱代书人、见证人应当是成年人或者是十六周岁以上以
继承房产再出售怎么避税 虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得，理论上应当征收买卖差价的20%，但在实际操作中，
公民的牲畜属于遗产吗 属于。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，换言之，是公民生前积攒的、死亡时留下的、本人可以处分的
一、民法典规定小三可以继承遗嘱公证房产吗 继承遗嘱可以约定任何人继承遗产。遗嘱是根据当事人自己的意愿订立的有自主决定权
遗嘱公证申请人应提供的材料： 一、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿;境外的，应提供护照或其他境外身份证件;
一、老人过世后一个子女放弃继承权后怎样继承 1、老人过世后，一个子女放弃继承权的，按以下情形继承： (1)、如果没有
法定继承制度 法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中，可参加继承
“网络遗嘱”主要是为可能发生意外身亡的用户服务。 “在我们身边，交通事故、突发疾病、自然灾害等突发事件每天都在发生，让
律师可以代写遗嘱吗（《继承法法》有效期限截止于2022年12月31日） 可以，但是最好多找几个见证人。法律规定是至少2
