卖房须考虑遗产分配问题
王女士买房时，把一直和自己生活的母亲的名字也写在了房产证上，尽管母亲没有出钱。现在母亲已经去世，王女士还有四个兄弟姐妹，她想知道，如果要卖房的话是否涉及遗产分配问题，是否需要争取其他四人的意见?卖房的款项是否需要再分给他们，如需要则配额如何?
本律师认为，虽然王女士的母亲买房时没有出钱，但其母亲的名字已列在房产证的权利人栏中，也就是说其母亲共同拥有该房屋产权的事实已经得到了法律的确认，即其母对该房屋有一半的产权。王女士如果现在卖房肯定涉及遗产继承和分配问题，依据《中华人民共和国继承法》的规定，被继承人的父母、配偶、子女是法定继承的第一顺序继承人。在本案中，如果王女士的母亲已没有父母和配偶的话，那么其母对该房屋所拥有的一半产权就由王女士和其四个兄妹平均分配;即每人分得五分之一。王女士再加上对该房屋的一半产权，故对该房产总共拥有五分之三的产权。王女士如想出售该房产，必须征得其他四人的书面同意，否则是无法办理过户手续的。
王女士如想自己完全拥有该房产权，本律师建议她可请求其他四兄妹书面承诺放弃对该房产的继承权，这样就可到房产交易部门办理相关手续了。
物权纠纷适用的诉讼时效是多久 三年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 《
股权继承后可以成为公司股东吗 《公司法》第七十五条规定：自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程
一、奶奶去世孙子有继承权吗 孙子没有继承权。如果儿子也已经去世的，则孙子继承权，可以继承儿子原应继承的份额。 二
父母死后遗产继承顺序是什么 依据我国《继承法》的规定，通过法定继承的方式继承遗产的，法定继承的顺序和第一顺序和第二顺序
随着国民法律意识的提高，许多人都开始学着立遗嘱，许多小伙伴不免好奇，如果理由多份遗嘱，效力如何。今天...
在什么条件下继兄弟姐妹可以相互继承遗产 只有在被继承人没有第一顺序继承人，即没有配偶、子女、父母的情况下，并且继兄弟姐
父母房产继承新规定有哪些 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承
继承财产后增值部分应清偿债务吗 法律没有明确规定，司法实践一般是先用遗产清偿债务，再进行分割；也可以先分割再按继承人继
遗产继承强制执行方式 (一)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 1、查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询
离婚后子女能继承财产吗 离婚后子女能继承财产。亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养他(她)的子女，均不影响其子女的
