《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
被继承人债务清偿纠纷管辖 应按《民事诉讼法》第三十三条对继承遗产纠纷来确定管辖，即因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人
丧偶后再婚财产如何确定继承权 丧偶后再婚的，财产的继承权可以依据《民法典》的规定确认，遗产继承的方式有法定继承、遗嘱继
办理遗产继承公证需要带什么资料 (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2
代位继承与转继承二者有何区别 1、继承人死亡的时间不同。代位继承是被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡
房屋遗产继承出售有年限规定吗 法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。
在什么条件下继兄弟姐妹可以相互继承遗产 只有在被继承人没有第一顺序继承人，即没有配偶、子女、父母的情况下，并且继兄弟姐
父亲死了遗产如何继承 依据我国继承法的规定，父亲死亡后遗产怎么继承，主要依据遗产继承的方式而定，如果是法定继承的，由第
遗产继承多久失效 60日内没有表示接受或者放弃受遗赠的，视为放弃受遗赠。 《民法典》 第一千一百二十四条 【继承的
一、代位继承能是配偶吗 代位继承人的配偶不享有继承权 代位继承的条件： ①被代位继承人只限于被继承人的子女;
继承房产应注意是否有转继承吗 继承房产应注意是否有转继承，还有注意是否有代位继承的情况。转继承的性质是继承遗产权利的转
