房产遗嘱公证需要什么证明
办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3、被继承房产的产权证明;
4、被继承人的死亡证明;
5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;
公证遗嘱办理手续
1、立遗嘱人提出申请
立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委托他人办理,申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括:
(1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;(2)请求公证的事项及公证书的用途;
(3)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;(4)申请的时间及其他需要说明的问题。
此外,立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。
2、公证处受理
公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。
公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的,发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的,可提出书面减免申请。
3、遗嘱的审查
遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时,应至少有一名见证人在场见证,见证人应在遗嘱和笔录上签名。
立遗嘱人在公证员面前以书面或者口头形式表述遗嘱内容,公证人制作出书面材料,经立遗嘱人确认无误后,由在场的公证员和立遗嘱人签名,并注明设立遗嘱的年、月、日。
4、批准出证
公证人员经审查,认为可以出具公证书的,公证员草拟公证书后,连同卷宗报批;任何人不得审批自己承办的公证事项。
审批合格后,公证处按司法部规定或批准的格式制作公证书,并不得涂改、挖补,必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。
5、公证书生效
除法律另有规定外,遗嘱公证书自批准之日起生效。
6、领取公证书
遗嘱公证书由立遗嘱人到公证处领取;必要时,也可由公证处发送。如果由公证处发送的,立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章,并注明收到日期、份数和公证书的编号。
立遗嘱人的意思表示必须真实,而且只能处分立遗嘱人个人的财产,同时,立遗嘱人不得通过遗嘱公证取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权,要为他们保留必要的遗产份额,否则该遗嘱将部分或者全部无效。
房产遗嘱公证所需要的基本材料已经在文中详细列述出来,遗嘱公证办理所需要经过的手续也在文中列述出来,公证后的遗嘱在某些情况下会有更大的效力,遗嘱公证是一个不错的选择,如果您需要专业人士的帮助,需要进行相关法律咨询,律界星将热忱为您服务。
法院遗产继承调解流程 一、调解的开始《民事调解规定》第2条规定:对于有可能通过调解解决的民事案件,人民法院应当调解。
房产遗产继承费怎么算 (1)公证费40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人
生活有困难的继承人是不是应多分 对生活有特殊困难而且又缺乏劳动能力的继承人应多分。按法定继承原则在适用这一款时,一定要
转继承的都有谁 依据我国民法典的规定,转让继承适用的是法定继承的情形,由死亡继承人的合法继承人进行转继承。 《最高人
一、没继承遗产也要清偿债务吗 判决应理解为:你是继承权人,而且被继承人负有债务,债权人起诉后法院判决了,让你在继承财产
继承房产应注意是否有转继承吗 继承房产应注意是否有转继承,还有注意是否有代位继承的情况。转继承的性质是继承遗产权利的转
房屋继承人同等地位一般由谁先继承 在法定继承中,配偶、父母、子女最为第一顺位继承人共同继承被继承人的财产,原则上没有先
父亲死了遗产如何继承 依据我国继承法的规定,父亲死亡后遗产怎么继承,主要依据遗产继承的方式而定,如果是法定继承的,由第
遗产继承不会因时间而自动放弃。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承...
在立有遗嘱的情况下如果继承开始后,遗嘱中表示遗产由某个法定继承人继承,该法定继承人未做意思表示那么视...