遗嘱继承的房产出售后交哪些费用
遗嘱继承房产如果再出售,需要先办理继承转移登记,在这个程序中,一般涉及四部分费用,包括:不动产登记中心收取转移登记公本费,房屋价值测绘评估费,税务部门收取相应税金,办理继承公证时公证机关收取的公证费。各项收费标准以河北省秦皇岛为例,登记工本费为住宅每套80元,非住宅每套550元。测绘评估费已经免收;公证费按房屋评估价值分段计算,20万以内1.2%,20万至50万为1%,50万至500万为0.8%。税金根据遗嘱中指定的继承人身份不同而有所差别,如果遗嘱继承人也是法定继承人,只需交纳万分之五的印花税,如果遗嘱继承人是法定继承人之外的亲属,性质上属于遗赠,则受遗赠人需要交纳印花税的同时,再交纳4%的契税。办完继承转移登记后,再出售房屋就等同于二手房买卖,买方需要按房屋面积以及家庭拥有住房套数而交纳相应的契税,卖方则需要根据房本年限交纳相应的个人所得税和增值税。不同地区,收费标准可能略有差异,请以当地具体公布的标准为准。
通过以上小编的介绍,相信您一定对遗嘱继承的房产出售后交哪些费用有了一定的了解,如果您情况比较复杂或者特殊,以上没有完全解答您的问题,如果您还需要法律方面的帮助,欢迎到律界星进行法律咨询,有律师为您提供更加专业的答复。
一、民法典规定谁没有继承权 民法典规定,丧失了继承权的人,就丧失了继承遗产的权利。 《中华人民共和国民法典》 第一
继承恢复请求权,是以恢复自己合法继承被继承人的物权为目的的诉讼活动。因此,只有当侵害实际发生时或发生后,受害人或受害人的
经济适用房房可以继承吗 依据我国相关法律的规定,公民购买经济适用房后,取得了经济适用房的所有权,所以经济适用房是可以作
一、民法典规定小三可以继承遗嘱公证房产吗 继承遗嘱可以约定任何人继承遗产。遗嘱是根据当事人自己的意愿订立的有自主决定权
涉外继承公证需要哪些材料和证件 已当事人申办涉外继承权公证时,应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料。 1.当
“养孙女”是否继承权 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父
案例1 王某年逾九十,生前育有三女一子。王某的丈夫已于2002年去世,去世后子女曾表示放弃继承权,全部财产由王某继承。
一、哪些人可以继承房产 房产继承人包括法定房产继承人和遗嘱房产继承人。法定的房产继承人也就是法定继承人,而遗嘱房产继承
一、民法典没继承遗产前是否要承担债务 继承时无论是遗嘱继承、法定继承还是遗赠继承,按照民法典的规定都是要先处理债务的。
律师可以代写遗嘱吗(《继承法法》有效期限截止于2022年12月31日) 可以,但是最好多找几个见证人。法律规定是至少2