婚后一人出资买房离婚怎么分

来源：律界星2022-05-13467人看过

导读：婚后所卖按共同财产进行分配，房产是否为夫妻共同财产主要看房产是购买于婚前还是购买于婚后，如果是购于还...

婚后所卖按共同财产进行分配，房产是否为夫妻共同财产主要看房产是购买于婚前还是购买于婚后，如果是购于还钱，谁出资购买，并将房产登记于名下，这个房产就归谁，如果是婚后购买房产无论登记与谁的名下都属于夫妻共同财产，按共同财产分配。#如何分割婚后购买的房产#

法律依据是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。#房产夫妻共同财产新规#

第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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