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民法典中继承父母遗产房需哪些手续

来源:律界星2022-05-176761人看过
导读:一、民法典中继承父母遗产房需哪些手续 民法典规定,继承人继承父母遗产房后,继承人可以到不动产登记机构,办理房屋过户登记,登记后房屋归继承人所有。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》

一、民法典中继承父母遗产房需哪些手续

民法典规定,继承人继承父母遗产房后,继承人可以到不动产登记机构,办理房屋过户登记,登记后房屋归继承人所有。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。所以继承房屋时,要申请过户登记,这样房屋才归继承人所有。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律界星进行咨询。

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