一、法定继承的房产怎么办
法定继承的房产需要办理过户登记,继承人可以到不动产登记机构申请,申请时提交申请书、房产证、被继承人死亡证明等材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
二、法定继承人间的遗产分配原则
(一)同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。
这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
(二)特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。
根据《民法典》的有关规定,“特殊情况”主要是指:
1、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。
3、有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产:
(1)继承人有扶养能力和条件;
(2)不尽扶养义务;
(3)继承人协商同意也可以不均分。
在我国法律中规定了法定继承房屋后,继承人要办理房屋过户登记的,需要向不动产登记机构申请,申请时提交房产证、身份证明、被继承人死亡证明等材料,具体的规定如上。律界星小编对此问题的回答如上,欢迎到律界星进行法律咨询。
一、民法典中事实婚姻如何继承遗产 男女双方只有完成结婚登记才能形成法定夫妻关系,而事实婚姻是不具备这一条件的,所以没有
夫妻一方死亡存款归谁 依据我国相关法律的规定,如果存款是夫妻共同财产的,夫妻一方死亡后,配偶可以获利一半的存款,另一半
问—— 徐*良律师: 洪某早年丧偶,留有两个儿子。2003年5月,我女儿与洪某长子洪-刚结婚,并于此后生有一女洪
一、结婚几年拥有继承权 夫妻结婚,只要领了结婚证就有继承权,夫妻有相互继承遗产的权利。 《民法典》第一千零四十九条,
“养孙女”是否继承权 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父
养女无赡养能继承吗 依据我国民法典的规定,如果养子女与养父母形成扶养关系的,养子女有权继承遗产,如果不赡养父母的,应当
涉外继承公证需要哪些材料和证件 已当事人申办涉外继承权公证时,应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料。 1.当
一、能将抚恤金立遗嘱吗 1、不可以立遗嘱,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,而抚恤金是国家在死者死亡后,发给死者亲属
一、申办赡养协议公证的机关是哪个 申办赡养协议一般去当地的公证机关就可以进行办理,但是根据司法部《赡养协议公证细则》第
一、民法典规定小三可以继承遗嘱公证房产吗 继承遗嘱可以约定任何人继承遗产。遗嘱是根据当事人自己的意愿订立的有自主决定权