非农业建设用地能否办理继承权公证-律界星

非农业建设用地能否办理继承权公证

来源:律界星2022-05-171364人看过
导读:一、非农业建设用地能否办理继承权公证 非农业建设用地,如果土地使用权是被继承人个人依法取得的,土地使用权可以作为遗产由继承人继承。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条【继承开始的时间及

一、非农业建设用地能否办理继承权公证

非农业建设用地,如果土地使用权是被继承人个人依法取得的,土地使用权可以作为遗产由继承人继承。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、法定的遗产范围

根据《民法典》的有关规定,遗产必须符合三个特征:第一,必须是公民死亡时遗留的财产;第二,必须是公民个人所有的财产;第三,必须是合法财产。这三个条件必须同时具备,才能成为遗产。遗产包括以下几项:

1、公民的合法收入。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。

2、公民的房屋、储蓄、生活用品。

3、公民的树木、牲畜和家禽。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。

4、公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物,应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。

5、法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。

6、公民的著作权、专利权中的财产权利,即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金,或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。

7、公民的其他合法财产,如公民的国库券、债券、股票等有价证券,复员、转业军人的复员费、转业费,公民的离退休金、养老金等。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以非农业建设用地是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,继承人可以继承该土地使用权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律界星进行咨询。

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