一、房屋继承的步骤有哪些
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、继承公证的必要性
我国《民法典》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人。
因此，需要继承公证。且继承公证相对法院诉讼来说，各项成本都要便宜得多。
继承公证流程：公证事项由当事人住所地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及遗产为不动产的，由不动产所在地的公证机构受理。然后就是提交材料。
那么，有遗嘱的话还需要继承公证吗
根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，遗嘱受益人办理遗产继承手续，即使有公证过的遗嘱，在父母去世后还得办理继承公证。
以上就是律界星小编搜集的相关知识，希望对大家有帮助。
国外的人可不可以继承国内遗产 依据我国继承法的规定，外国人是可以继承我国境内的遗产，但外国人继承我国境内的遗产需要符合
儿子去世了老人的遗产由女儿继承吗 按照继承法继承顺序进行。 据婚姻法、继承法的有关规定，如果子女先于父母去世，对
第二顺序继承人什么情况可以继承 1、有遗嘱的遵循遗嘱，遗嘱指定第二顺序继承人为遗产继承人的;没有第一顺序继承人的，由第
子女死亡后的遗产如何继承 子女死亡后遗产怎样继承要依据具体的情况而定，不同的继承方式继承的效力是不一样的，有遗嘱的情况
配偶死亡遗产继承有什么顺序 如果是法定继承的，应该由第一顺序的继承人继承遗产，继承人分别是配偶、父母、子女。 《民法
恋人有继承权吗 依据我国民法典的规定，如果被继承人立有遗嘱，将恋人列为继承人的，恋人有继承权，如果没有遗嘱的，恋人并不
一方老人去世能继承吗 依据我国民法典的规定，如果是法定继承的，只能由被继承人的法定继承人继承遗产，配偶是不能继承对方老
转继承的都有谁 依据我国民法典的规定，转让继承适用的是法定继承的情形，由死亡继承人的合法继承人进行转继承。 《最高人
未成年如何放弃继承权 1、未成年人属于限制行为能力人，想放弃继承权应经过法定代理人的同意，一般是父母的同意。如确定放弃
一、没继承遗产也要清偿债务吗 判决应理解为：你是继承权人，而且被继承人负有债务，债权人起诉后法院判决了，让你在继承财产
