宋先生、刘女士均是再婚，刘女士与宋先生的儿女未形成抚养关系。宋先生唯一的遗产是一套二居室。该房屋原属单位分配住房，房改后由宋先生出资购买。宋先生交付预付款时尚未与刘女士结婚，俩人结婚后才与单位签订了房屋买卖合同，交付了购房尾款。
在该房产的继承问题上，刘女士主张依据《婚姻法》第26条规定，该房屋是其与宋先生存续期间获得的共同所有的财产，作为遗产，应先将其中的一半划归她，然后再对另一半作为遗产进行继承。宋先生的子女自然不会接受她的意见。他们认为，仅从感情上说，宋先生已经着手办理与刘女士的，作为与宋先生情断义绝的人，刘女士是不该再继承宋先生遗产的。
双方争执不下，起诉到法院。法院审理认为，宋先生在起诉刘女士离婚过程中死亡，离婚案件终结诉讼。这就是说，刘女士并未与宋先生离婚，其作为宋先生的配偶，依然享有《继承法》第24条规定的“夫妻有相互继承遗产的权利”。
刘女士能继承遗产的多少份额值得探讨。宋先生购买的住房没有产权证，但宋先生交付预付款后，由于该款占总房款的80%，所以，单位即不再收其房租。《合同法》第37条规定：“采用合同书形式订立合同在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”根据这一法律规定，从单位停收房租看，可以视同宋先生购买了此房。宋先生签署该房屋买卖合同的时间，虽然是与刘女士婚后，但财产的取得权利发生于婚前，因此，应认定为。
鉴于宋先生的房产属于婚前财产，刘女士就不能享有其一半的产权。依据《继承法》第13条“同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等”的规定，法院判决刘女士与宋先生的两位子女分别取得该房屋1/3的产权。
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