房屋继承手续如下:
一、房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
相关法律知识:房屋继承登记步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
养女无赡养能继承吗 依据我国民法典的规定,如果养子女与养父母形成扶养关系的,养子女有权继承遗产,如果不赡养父母的,应当
一、民法典没继承遗产前是否要承担债务 继承时无论是遗嘱继承、法定继承还是遗赠继承,按照民法典的规定都是要先处理债务的。
一、民法典规定谁没有继承权 民法典规定,丧失了继承权的人,就丧失了继承遗产的权利。 《中华人民共和国民法典》 第一
一、民法典夫妻可以立遗嘱只有对方继承遗产吗 夫妻之间在一方要立遗嘱的时候,可以立遗嘱让另一方单独继承遗产。根据我国《民
一、起诉状要求 1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印,不能用圆珠笔、铅笔书写。 2、原告应提交起诉状正本一份并按
问—— 徐*良律师: 洪某早年丧偶,留有两个儿子。2003年5月,我女儿与洪某长子洪-刚结婚,并于此后生有一女洪
一、遗产继承追溯期有多久 三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不
小汽车遗产继承有哪些手续 依据我国相关法律的规定,继承汽车的时候,需要办理车辆过户手续,车辆要登记在继承人的名下。
遗赠与赠与,都是无偿转让财产的行为,两者有相同处,但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面:一、两者的法律行为性质不同
继承人的哪些行为会丧失财产继承权: 1.故意杀害被继承人的。 故意杀人是一种严重犯罪,它不仅危害家庭关系,同时也