发生电费纠纷物业强行断电该怎么办-律界星

发生电费纠纷物业强行断电该怎么办

来源:律界星2022-05-255779人看过
导读:一、发生电费纠纷物业强行断电该怎么办 1、首先向物业管理公司行政主管部门进行投诉,如果业主们是要对物业公司进行投诉,则应该去当地的房地产行政主管部门。 2、当投诉不管用时,应该适当采用法律途径,请

一、发生电费纠纷物业强行断电该怎么办

1、首先向物业管理公司行政主管部门进行投诉,如果业主们是要对物业公司进行投诉,则应该去当地的房地产行政主管部门。

2、当投诉不管用时,应该适当采用法律途径,请求法院帮助解决,如果属于事实清楚的违法事件一般来说诉讼是会赢的。

3、物业把业主的电停了,这是有法律依据支撑的,因为物业公司没有权利对业主擅自停水停电的。除非是在业主或租户违法的情况下,向电力主管部门申请停电。

4、法律依据:《电力法》第二十九条、第六十五条

二、物业公司有权停水停电吗

1、物业公司的成立是为了方便小区的收费管理,一般物业费与水电费是一起收取的,如果有住户拒绝缴纳物业费,那么物业公司一般都是以停水停电等手段进行催缴。

2、物业与业主之间签订了相关的物业服务合同,而业主与供电局以及自来水公司签订了供电、供水合同,这两者之间是相互平行、独立的法律关系。

3、物业公司不能擅自出现对业主进行停水、停电的行为,因为它们只有对供水、供电设备进行维修和保养的义务。根据相关规定,只要当业主出现与合同约定,与国家规定不合时,自来水公司或供电公司才有权利停止供水、供电。

三、物业擅自停电如何处罚

1、可以向物业管理公司的行政主管部门投诉,物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。

2、如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。

3、法律依据:《中华人民共和国电力法》

第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

第六十五条规定:用电用户违反规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的,可以中止供电。

现实生活中,如果发生水、电纠纷了,是业主和自来水公司,和电力公司的事情,小区物业是没有权力停水,停电的。水,电是生活的必需品,就算在物业合同中有约定,物业也不能以强制断水,断电作为手段,要求业主缴纳各类费用,如果因为物业公司强行断电给业主造成损失,是要承担法律责任的。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到律界星咨询专业律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】
看完仍有疑问?想要更详细的答案? 快速咨询律师

热门文章

备案号:鲁ICP备18000229号-33 版权所有:Copyright @ 2022-2026 律界星 版权所有