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民法典中房屋产权无法办理如何起诉

来源:律界星2022-05-261642人看过
导读:一、民法典中房屋产权无法办理如何起诉 民法典规定,房屋买卖后,买受人无法办理房屋产权登记的,买受人可以向房屋所在地法院起诉,维护自己合法权益 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第

一、民法典中房屋产权无法办理如何起诉

民法典规定,房屋买卖后,买受人无法办理房屋产权登记的,买受人可以向房屋所在地法院起诉,维护自己合法权益

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十三条专属管辖

下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第一百一十九条起诉条件

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

依据《民法典》的规定,对房屋不能办理产权登记时,怎样起诉没有明确规定。而民事诉讼法规定,因房屋产权登记产生纠纷的,可以向房屋所在地法院起诉,起诉时要提交起诉书、购房合同等材料。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律界星进行咨询。

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