李*东等4兄弟的父亲于2006年5月28日死亡，而他们的母亲则早在2002年1月18日死亡。原家庭除大哥李*东外，二哥李*南等3兄弟户口，与父母亲户口均在上海市岭南路某号原公有住房内，由二哥李*南与父母亲居住该房屋共同生活。1995年1月，该房屋按上海市政府《关于出售公有住房的暂行规定》(简称“94方案”)被办理了公有住房买卖手续，产权人登记为4兄弟的父亲。该涉案房屋已于2009年8月被拆迁。
2010年3月上旬，大哥李*东把三个妹妹告上闸北法院，要求按照法定继承均等分割该房屋的继承权。大哥李*东认为按“94方案”购买公有住房，具备有主张产权共有条件的人，应在权利人死亡之日起2年内提出。而3个弟弟若主张共有已过诉讼时效，丧失了胜诉权。
庭审中，李*南等3个弟弟辩称，该房屋是按照“94方案”所购得的售后公房，尽管当时房屋产权人登记为父亲，但他们3兄弟的户籍均在该房屋内，根据政策3兄弟作为购买房屋时同住人，依照“94方案”3兄弟享有该房屋的共有权利，认为该房屋应属父母和3兄弟共同共有，3兄弟各占五分之一，另五分之二为遗产，由各继承人按照法定继承来分割。
法院判决：
闸北法院审理后，作出如下判决：该房屋全部为李*东等4兄弟父亲的遗产，李*东等4兄弟分别继承该房屋25%的产权份额。
律师点评：
北京盈科（上海）律师事务所资深房产律师李*正认为：“94方案”规定产权证只登记为一人，造成了购房时的购房人、原同住人等不能成为共有人登记在房屋所有权证书上。司法实践中在诉讼时效内，购房时的购房人、原公房的同住人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。由于当初“94方案”缺陷，造成购买公有住房的其他权利人处于不确定状态，那么具备可主张产权的权利人，应在诉讼时效内积极行使权利，怠于行使权利的则丧失法律上的胜诉权。本案登记的产权人为4兄弟的父亲，已于2006年5月28日死亡，3个弟弟应当在父亲死亡后的两年内提出产权共有的主张，现3个弟弟的辩称已超出向人民法院请求保护民事权利的期限，故法院无法支持。
（本文作者为北京盈科（上海）律师事务所资深房产律师李*正律师，转载请注明作者及出处）
离婚案件律师费是按财产总额算吗 不是。律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体
什么叫风险代理,律师风险代理的法律规定有哪些 1.风险代理，通俗的理解就是律师在帮当事人打赢官司后当事人再支付律师代理
法院开庭后对方撤诉律师费怎么收 按照和律师的协议处理，如果律师已经完成了合同约定的义务，律师费不予退回。如果案情较大，
服务收费项目及标准，结合本所实际情况具体如下: 一、办理刑事诉讼案件 实行计件收费。 (一)办理刑事案件 1
一、遗产继承官司需要请律师么 如果你自己有能力可以不请律师。法律不强行要求必须请。但是，法律问题非常专业，非专业人士很
案件中显现出以下几个问题是行政机关败诉的原因： 存在的问题 (一)程序方面的问题 ①是主体不全。有的行政机关在
离婚律师费用多少 其一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。 比如，某律师的收费标准是五千元起
起诉探视权律师费用是怎样的? 1、你可依据你们的合同而约定。 2、一般起诉的案件受理费，可由败诉方承担。 3、
一、计时收费 (一)适用范围：全部法律事务 (二)收费标准：100元-2000元/小时 二、计件收费 (一)适用
(1)首先要选择合资格的律师事务所。律师事务所应省级司法厅(局)颁发并经年度考核通过的《律师事务所执业许可证》，律师事务
