一、购房合同违约的诉讼时效是多久
从违约之日起3年。
2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
《中华人民共和国民事诉讼法》的规定：
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
第一百四十一条法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。
二、诉讼时效的适用范围
根据我国现行法律的规定，诉讼时效只适用于财产权中的债权性请求权。
因此下列权利不适用诉讼时效：
1、人身权的请求权
2、财产性支配权：包括物权和知识产权
3、抗辩权
4、形成权
5、存款本息的请求权具有无特定履行期限，存款人可以随时请求金融机构兑付的特殊性，如果适用诉讼时效，会关系到民众的生存利益，对于民众的生存利益会带来深刻影响，也不符合这个法律存在的特性，所以存款本息不适用。
6、认购人是基于对国家和对金融机构的信赖购买债权的，他的投资具有类似于储蓄的性质，所以由国债和金融债产生的支付体系请求权不应该适用诉讼时效。
7、基于投资产生的缴付出资的请求权，不受诉讼时效的规定，主要是考虑到充足的资本是企业开展对外经营活动的保障，也是对外承担民事责任的担保，足额出资也是公司法定义务，缴付出资请求权不应该受到时效的限制，否则有违公司资本充足的原则。
8、如果对物权请求权适用诉讼时效，那么，超过诉讼时效而被他人占有的财产就会成为无主物。但是需要特别注意的是：人身权、物权、知识产权受到侵害后权利人根据侵权行为要求对方承担损害赔偿的请求权由于是债权，所以受诉讼时效的限制。
以上就是小编为大家整理的关于“购房合同违约的诉讼时效和诉讼时效适用范围”的相关法律知识。综上所述：购房合同违约的的诉讼时效为两年。希望小编整理的知识，可以帮助大家更好的了解购房合同违约的诉讼时效。如果大家还有其它需要了解的法律知识，律界星也提供在线法律知识咨询，欢迎大家进行法律知识咨询。
法律咨询： 有的上诉案件可以“书面审理”的原因有哪些? 律师回答： 书面审理，或者称为书面审，指人民法院只对当
<imgid="coverImg"src="style="display:none"> 律师费是律师为委托
河北省律师服务收费标准最新政府指导价如何规定的 河北省律师协会关于印发《河北省律师服务收费指导意见》的通知 各市律师
委托代理关系终止的注意事项有哪些 委托代理关系终止的注意事项涉及律师和委托人之间的权利义务关系。因此，这种关系的终止应
经济案件律师费用收取标准是什么 经济类案件律师收费标准是没有规定的，律师收取服务费有市场指导价与政府指导价两种，当事人
一、交通事故律师费收费标准是怎样的 1、聘请律师参与交通事故调解收费 收费标准为1500～2000元，律师参与交通事
传染病防治失职罪，是指从事传染病防治的政府卫生行政部门的工作人员严重不负责任、导致传染病传播或者流行...
上海市律师服务收费政府指导价标准(2009年7月1日实施) 根据《律师服务收费管理办法》、《上海市律师服务收费管理实施
律师保密义务的例外规定有哪些 中国《律师执业行为规范》(下称《规范》)规定的律师对委托人的保密义务不是绝对的。换句话说
交通事故律师费由败诉方承担 通常而言，律师代理费应由委托人承担，也就是说，谁委托的律师就由谁承担，而不是由败诉方承担的
