网友提问：
我买的期房，合同定06年5月31日交房，结果07年2月才交，合同只约定延期三个月的责任，之后没有约定，我想起诉开发商，请问该种情况是否适用2年的诉讼时效是从哪一天开始计算诉讼时效从违约之日还是从实际交房之日我没有起诉、仲裁过，开发商也没有明确承偌过，由于最近才知道诉讼时效的问题，我也没向开发商要求，只是一直在等。有没有超过诉讼时效不知这场诉讼胜率如何
律师解答：
1、适用2年诉讼时效的规定。
2、从交房之次日计算。
3、诉讼时效没有经过，起诉无太大风险。
相关：
诉讼时效的特征：
(1)诉讼时效不受当事人的意志控制并能发生权利消灭属于法律事实中的事件
(2)诉讼时效具有强行性由法律规定的不得当事人自行约定或规定
(3)诉讼时效的效果是期间与事实的结合
(4)诉讼时效仅适用于请求权，但并非所有的请求权如物上请求权
(5)法官无权主动释明并适用该时效的规定需要当事人提出适用该制度诉讼时效的起算，也即诉讼时效期间的开始，它是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即从权利人能行使请求权之日开始算起。
标的额20万元诉讼费大约为4000元，根据诉讼费收取的相关标准和规定，对于20万元诉讼标的的诉讼费收...
欠钱不还打官司请的律师费用不能报销 债务人不还钱该如何起诉 (一)诉讼费的缴纳 诉讼费先由原告在起诉时预交，待
没有调节费一说，如果指的是遗产继承诉讼费： 根据《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件
离婚律师费用多少 其一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。 比如，某律师的收费标准是五千元起
传染病防治失职罪，是指从事传染病防治的政府卫生行政部门的工作人员严重不负责任、导致传染病传播或者流行...
农村良田因施工造成塌方的，由施工单位承担赔偿的责任，一般是依据农田实际造成的损失赔偿。法律依据是《中...
民事权利看权力的性质进行划分，主要可以分为支配权，请求权，抗辩权，形成权。下面小编将为大家拆解这几种...
欠款诉讼律师费是多少? 1、约见律师咨询：债权债务等方面法律咨询 收费标准：律师办公室面谈每小时收费人民币200
各市、州、直管市、神农架林区司法局： 2018年4月27日，省物价局下发《关于印发<湖北省定价目录>的通知
重庆市物价局重庆市司法局 关于重庆市实行政府指导价的律师服务 收费标准及有关事项的通知 各区县(自治县)发展改
