日前，市人民法院杜桥法庭审理了一起涉外不动产的离婚案件，因为一幢位于海外的别墅，两夫妻的财产分割碰到了“瓶颈”。
蔡某与项某于1997年6月9日登记结婚，婚后生育了一双儿女。夫妻双方在波兰共同经营生意，并在当地购买了一幢别墅。但夫妻双方苦于经营生意的同时却疏忽了对婚姻的经营，两人之间的感情每况愈下，蔡某遂于2011年年底返回国内。
今年6月，丈夫到市人民法院起诉要求离婚，并提出分割夫妻共同财产，其中包括位于杜桥镇的一处房产及位于波兰华沙市的一幢别墅。在财产分割过程中，法官表示，位于波兰的别墅无法在国内进行财产分割，对此蔡某表示很诧异：“我和老公的国籍都没有变，我们在国外的财产为什么就不能在中国分割呢?”
承办法官表示，依据我国法律的相关规定，我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚引起的财产分割，适用我国法律。而因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。在本案中，双方夫妻共同财产有一幢位于波兰的别墅属于不动产，所以该房产的处理应适用波兰的法律，而我国法院不能对上述的财产进行处理。因此，法院只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在波兰当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割。
一、应向国内哪个机构申办此类涉外离婚案件?需时多久? 二、须具备哪些证件?办理哪些手续? 三、国内出具的离婚判决
【涉外离婚程序】涉外离婚需要回国亲自办理吗? 身在异国他乡的中国公民、华侨，如果婚姻家庭出现问题，需要和国内配偶解除不
涉外离婚诉讼应向哪个法院起诉 我国确定涉外离婚案件管辖权的一般原则是“原告就被告”，在特殊情况下采用“被告就原告”的原
一、双方均为中国国籍，在国内登记结婚，但一方在国外不能回国的处理。 根据我国法律规定，若一方不能回国办理离婚登记手续，
离婚时财产分割相关的规定你是否都了解？其中相关的知识你都了解多少？特别是涉外离婚财产分割。在此小编将会为大家详细带来其中
涉外离婚时财产应当如何分割 涉外离婚财产分割与非涉外离婚财产分割大体相同。 (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就
涉外结婚登记要钱吗 不用。现在去办理结婚、离婚手续免工本费。 涉外婚姻领结婚证需要带什么材料 按照国务院《婚姻登记
关于涉外离婚时一方下落不明的情形，人民法院会采取以下处理方式。 1.一方当事人向法院立案起诉离婚。 5.公告期满
美籍华人可以在中国离婚吗 《外交部最高人民法院民政部司法部国务院侨务办公室关于驻外使领馆处理华侨婚姻问题的若干规定》规
港澳同胞是指具有港澳居民身份的中国公民。确定当事人的港澳同胞身份要注意两点： 一是要具有港澳居民的身份，即须持有当地主
