从法律角度来看，不能直接把情侣相处期间的财产认定为共同财产。而根据《民法典》规定，房产采用“物权登记主义”，即登记在谁的名下就归谁所有。在这一背景下，如果出资人和登记情况相符则比较简单，例如某一方出资且房产登记在出资方名下，如果另一方无实际还贷行为则房产归出资方所有;或双方共同出资，房产登记在情侣双方名下，则可直接认定为双方共同财产，即使并非双方等额出资，若无有效约定，通常等额分割。
但由于情侣关系的复杂性，很多时候出资方和房产登记并不相符。比如，房屋全部由其中一方出资，但房产登记在双方名下，也视为双方共同财产，等额分割，除非有其他约定;又或者一方出全部购房款，房产登记在另一方名下，则按照前述“物权登记主义”，前者把房产登记在后者名下就确认了对后者的赠予，房产归后者;但更复杂的情况是：情侣双方共同出资，却登记在一方名下。这种情况，只要有证据证明共同出资事实，则形成借贷债权债务关系。如无法证实，通常法院会认定为一方对另一方的赠予行为。
可以肯定的是，如果在房产购买行为中，一方能证明自己支付了更多金钱，比如银行流水单据或其他支付凭证，则法院将该支付行为认定为房产持有方的债务，会要求房产持有人承担返还义务。又或者购买的房产登记在一方名下，但双方都有还贷行为或某一方承担了更多的还贷义务，则只要有还贷凭证或银行流水单据。法院均可准确认定双方的债权债务关系，做出正确裁判。比如，情侣双方均有出资，房产登记在一方名下，另一方还贷50万元，则房产权属归登记方，但应当返还另一方50万元本金及利息，此刻法律上定性为借贷债权关系。
而在分割时，如一方要房产，另一方要现金的，则前者支付金钱给后者。如双方都要现金，则经由法定拍卖程序后分配，如双方都要房产，则双方竞价，价高者得，获得房产的一方应将相应份额的现金支付给另一方。
夫妻一方起诉要求房产“加名”应否受理 司法实践，存在以下两种处理方式： 1、受理案件并依法裁判。理由为除法律另有规定
同居期间财产怎么认定呢?很多恋人恋爱一段时间就进行试婚同居或者直接选择同居，共同生活，在此阶段感情炙...
今天主要讲的是“婚姻中房产存在的几种形式”，根据房产购买在婚前婚后、以及房产证登记所有权人的不同，共分以下三种情况：
一、父母欠下的债子女也要承担还钱责任吗 1、如果成年子女和父母一同生活，则父母欠下的债用家庭共同财产归还; 2、如果
夫妻特有财产指法律规定夫妻一方对婚前财产或者婚后所得某些财产，由夫或妻一方占有、管理使用、收益、处分的权利和承担义务，以
华律小编收集了各种奇葩问题,来看看你是不是也在其中。 1、小编,我们家的房子是老公婚前全款买的,我听别人说结婚8年后,
一、基本案情 程某某与李某某系夫妻关系。程某某与冯某某于2004年11月开始婚外同居，当月程某某给冯某某20万元现金购
夫妻关系存续期间夫妻共同财产可否分割 夫妻关系存续期间夫妻共同财产在符合规定的条件下可以分割。 《民法典》第一千
在婚姻存续期间获得的保险金是共同财产吗 应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产 夫妻的个人财产是指归夫妻一方个
案例： 陈某(女)和李某于1990年登记结婚，婚后有生一子。婚前李某有四间平房、一间附房，婚后双方将四间平房中的东首二
