倘若夫妻双方均认同多套房产的价值，并能对分配方案达成合意的，则只需要进行互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案协商一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构进行评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方一定的经济补偿。
倘若夫妻双方不能对房产分配方案协商一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采用竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方一定的补偿。
假如夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所获得的价款。
离婚时夫妻双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不能达成一致的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人进行使用。
夫妻离婚房产分割流程如下，夫妻双方携带身份证原件和复印件到房屋产权监理处进行办理分割手续。提交取得的房屋所有权证，还有夫妻双方已经签署的合法有效的财产的分割协议。进行填写《房屋所有权登记申请书》。进行提交离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院进行离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件及复印件，夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交一份公证书。#婚前父母为子女买的新房是夫妻共同财产吗#
还需要提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产证时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权的产权证上。
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