离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产吗
案情简介
2003年2月，王某以贷款方式购买楼房一套，并于2004年6月1日取得房屋所有权证。王某婚前支付首付款并归还贷款本息。王某与张某于2005年10月5日登记。张某也有一套房子，双方结婚后陆续还清了剩余贷款。由于张某的房子地段比较好，两人商量将该房用于出租。现王某起诉要求与张某，并要求确认该楼房系其婚前个人财产，归其所有。张某同意离婚，但主张将出租房屋的租金作为夫妻共同财产进行分割。法院受理了此案。
法律分析
根据婚姻法和司法解释相关条文规定，婚前一方的房产应属于夫妻个人财产，但婚前是按揭购房，婚前支付了首付款，婚后由双方共同偿还按揭款的，房子的产权属于婚前购买房产的一方，但获得房产一方应对另一方进行补偿。
本案中，是涉及到对租金能否进行分割的问题，分割的前提必须是夫妻共同财产。在司法实践中，一般是将婚姻关系存续期间的租金先推定为共同共有，不管这个房子是在婚前取得还是在婚后由一方取得并所有的，都推定为共同共有。但是要注意，如果双方约定，由一方对房屋出租进行经营管理的，这个时候就应注意，应认定租金由该约定享有经营管理权的一方享有，也就不能认定为夫妻共同财产了。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律界星进行法律咨询。
[案情]： 原告陈某与被告朱某原系夫妻，2005年8月，原、被告经法院判决离婚，离婚时，因原告陈某在某有限责任公司(以
一、典型案例及评析 原告陈某(女)与被告薛某(男)于2005年登记结婚，婚后生育一女薛某某。婚姻关系存续期间，薛某经营
根据民法典的规定，夫妻一方得到的赔偿是否属于夫妻个人财产要看具体清形，具体规定如下： 《民法典》第一千零六十二条夫妻在
男女双方同居生活了几年，但一直未去民政局做结婚登记，后因发生变故分手，但因财产分割发生纠纷起诉致法院。 同居期间的财产
如果夫妻一方以共同财产出资与他人成立有限责任公司，另一方不是该公司股东，人民法院审理离婚案件，涉及该有限责任公司中夫妻共
夫妻共同财产中的房屋，既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋，也有夫妻双方根据房改福利政策购买的公
实践中，恋爱双方在结婚登记之前购置房产的情况较为普遍，若恋爱结婚不成，在分手或离婚时，恋爱期间所购房产归属往往会产生较大
问题： 在离婚时，需要区分夫妻共同财产与个人财产，这样才能更好的分割财产，避免离婚时产生过多的纠纷。 那么，夫妻
财产性收入是什么意思 财产性收入，指通过资本、技术和管理等要素与社会生产和生活活动所产生的收入。即家庭拥有的动产(
夫妻吵架毁坏家庭财产，要被判刑吗? 夫妻双方因为吵架，偶有毁坏家庭财物的，但如本案一般，一方坚决要求追究另一方毁坏财物
