一、离婚如何确定房产归属?
夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。
所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。
主要是指：一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。
所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。
主要是指：婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。
二、离婚如何分割房产?
根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
4、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
上文的介绍可以很好的帮助我们了解有关“离婚怎么确定房产归属”以及“离婚怎么分割房产”等问题的具体内容，也希望这些问题能够在实践中给您带来帮助。房产关系着人们的生活，但是如今社会中房产的价格居高不下，且存在不断增值的趋势，也就导致了很多离婚夫妻在离婚时因房产分割问题上互不退让而闹上法庭。如果您想在离婚时有效地分割房屋财产，依法顺利取得属于自己的那一部分财产权利，建议您咨询婚姻方面的专家律师，以避免不必要的麻烦。
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务怎么办? 一是被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一
一、财产实名制后是夫妻财产吗 2001年4月1日开始，国家开始实行储蓄实名制。有的人对实名制存款存有这样错误的理解
什么是夫妻人身关系? 夫妻人身关系是指夫妻双方在家庭中的人格、身份、地位方面的权利义务关系。主要包括姓名权，参加生产、
恋爱关系期间购房款的归属 ——杨某与萧某婚约财产纠纷案 【案由】婚约财产纠纷 【审判法院】密云县人民法院 【
夫妻共同财产的支配权 我国《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 相关规定：
一、夫妻共同财产认定的法律制度 夫妻间的法定财产制是指夫妻在婚前或婚后有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或其约定无效时
婚礼上所收礼金法律如何定性 婚礼上收取的礼金，说的准确一点，应该叫贺礼，这是为了更好的区别于彩礼中的礼金。 对婚礼上
什么是婚后共有财产 婚后共有财产，即夫妻共同财产，是夫妻婚姻生活的物质基础，修订后的民法典对夫妻财产制度作了重要的修改
夫妻吵架毁坏家庭财产，要被判刑吗? 夫妻双方因为吵架，偶有毁坏家庭财物的，但如本案一般，一方坚决要求追究另一方毁坏财物
按照地方习俗，男女结婚，通常男方会给予女方彩礼钱。那么，彩礼钱属于婚后夫妻共同财产还是婚前个人财产? 彩礼是否属于夫妻
