一、婚前贷款买房属个人
【新婚姻规定】夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
【解读】假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚财产如何分割?“按照新规，首付14万系女方个人财产，26万未偿还贷款则为女方个人债务，共同还贷的30万就为共同财产。
二、父母出资买房属个人
【新婚姻规定】婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。
【解读】《解释二》出台过规定，为结婚目的，由一方父母购置的房产，除有特别约定外，可视为对子女的赠与。现在《解释三》，等于进一步明确了，结婚后由父母出钱买房到底算不算共同财产的问题。这点也跟《婚姻法》有了比较大的变化。
三、私自卖房配偶可索赔
【新婚姻法规】登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
【解读】最新出的《新婚姻法》在这一点上与以往的相比最具“颠覆性“。《新婚姻法》明确规定，处理家庭重大财产必须取得双方的一致意见，基本上，多数家庭最重大的财产肯定就是指房子了，妻子不同意卖，丈夫偷偷卖掉了，妻子是可以提出要求撤销交易的。
四、变更登记前赠房可撤
【新婚姻法规】婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。
【解读】没有公证，承诺是没有效力的。夫妻在婚前或婚姻关系存续期间，归个人所有的财产一旦离婚之后仍归个人所有，除非是婚前或者婚姻关系存续期间有法律上的公正手续。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。
由一方结婚前承租的公房，婚后用共同财产购买了产权，但是产权证上只有当时承租的一方名字，离婚时如何处理? 最高法院虽
女方不退还彩礼原则上是不犯法的。但是有原则就有例外，存在以下情形的，女方不退还彩礼可能违反法律规定：...
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第一条：当事人起诉请求...
一、夫妻共同债务与个人债务的概念 夫妻共同债务是指夫妻为共同生活、共同经营或为履行抚养、赡养义务而形成并应由夫妻共同偿
一、怎样防止一方隐蔽自己财产 对到期、未到期债权的隐匿、转移给离婚争执中的当事人权益保护带来另一困难。若夫妻双方共同参
根据民法典的规定，夫妻一方得到的赔偿是否属于夫妻个人财产要看具体清形，具体规定如下： 《民法典》第一千零六十二条夫妻在
什么是夫妻人身关系? 夫妻人身关系是指夫妻双方在家庭中的人格、身份、地位方面的权利义务关系。主要包括姓名权，参加生产、
期权行权收益是否属于夫妻共同财产 最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第五
关于夫妻共同债务的清偿，现行婚姻法明确规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财
案例： 钱先生婚前用自己积蓄45万元，加上银行贷款65万元，买了一套价值110万元的房子，产权人为钱先生一个人。婚后他
