咨询者问:
我在村里有一处宅院,和丈夫离婚后,法院把这处宅院判给了我。前两年我再婚了,结婚后我们一直住在这处房子里。现在老房子所在的地方要建新的居民小区,开发商要把老房子拆了。作为拆迁户我能得到不少补偿,而且还可以优惠购房,当然很高兴。但我又听说结婚后取得的财产就是共同财产了。请问我用老房子换来的补偿款,也会变成夫妻共同财产吗?
律师回复:
如果夫妻在婚前有个人投资行为,房屋纠纷律师而在婚后有所收益,那么这种收益属于夫妻共同财产。
我国《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益,归夫妻共同所有。婚姻法离婚财产分割同时《最高院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》又具体规定,一方以个人财产投资取得的收益,属于《婚姻法》第17条规定的“归夫妻共同所有的财产”的情形。
老房子拆迁得到补偿款是否属于收益呢?不是。你的老房子在婚后一直居住、使用,并没有对老房子进一步投资,也没有通过老房子谋利。老房子被拆换来补偿款,房屋随之增值,这种增值是一种自然增值,并不是人为经营、投资的结果。因此,补偿款不是夫妻共同财产,属于你的个人财产,离婚时也就不能按夫妻共同财产进行分割,与你现在的丈夫没有任何关系。为了避免不必要的麻烦,你最好保管好相关拆迁凭证,来证明补偿款是因为老房子而取得的。
一、离婚时房产归属应该怎么认定 夫妻时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。 所谓夫妻一方的个人房产,是指
一、离婚财产怎么分配没孩子的话 原则上财产平均分配,债务共同承担。建议双方最好先好好协商下,要是能和好就没有离婚的必要
一、民法典中无效婚姻是否分割共同财产 民法典规定,婚姻无效的,需要处理共同财产分割问题,由当事人协议处理;协议不成的,
一、财产保全面临的法律风险 我国民事诉讼法规定,债权人在追收债务过程中,可以根据案件具体情况,决定是否在诉讼前或者在诉
面对恶意转移财产逃避执行行为的救济方法有哪些 一、调查取证 当前有些经济纠纷案件中,虽然法院判决债务人向债权人支付款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知
对某些特殊夫妻共有财产的分割(对外投资于公司、合伙企业、个人独资企业所形成的财产以及房产等重要资产): 1、对外转让较
现如今,有了房子才结婚,结了婚立即买房是大多数必须要做的,没有房子就没有爱情,但有了房子,爱情并不是一直会长久。结婚了,
【公婆婚礼上称赠房一套】 小玥与小亮的结婚颇费了一些周折。“因为小亮的工作不是很稳定,长相也不是很好,我父母当初是
一、协议离婚财产怎么分割 1、协议离婚的,夫妻的共同财产由双方协议处理。 2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情