一、老人留下的宅基地算遗产吗
1、老人留下的宅基地不属于遗产,遗产是指被继承人合法取得的个人财产,而宅基地是属于农村经济集体所有的。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国土地管理法》
第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
二、宅基地买卖合法的要求是什么
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
2、是转让人与受让人同为本村村民;
3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,该房屋买卖可保万无一失。
5、宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。
上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,老人留下的宅基地不属于遗产,遗产是指被继承人合法取得的个人财产,而宅基地是属于农村经济集体所有的。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律界星进行咨询,律界星有专业的律师为你解答。
一、代书遗嘱见证人的条件 1、遗嘱代书人、见证人所需条件: (1)遗嘱代书人、见证人应当是成年人或者是十六周岁以上以
代位继承的房产属于夫妻共有吗 因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共
一、房屋遗产继承过户费如何计算 1、房屋遗产继承过户费分别要计算继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。法定继
未成年继承的房子可以卖吗 未成年人可以继承房产,但是转让的,需要法定监护人代理人代理。 未成年人签署的房屋买卖合同为
“网络遗嘱”主要是为可能发生意外身亡的用户服务。 “在我们身边,交通事故、突发疾病、自然灾害等突发事件每天都在发生,让
一、民法典夫妻可以立遗嘱只有对方继承遗产吗 夫妻之间在一方要立遗嘱的时候,可以立遗嘱让另一方单独继承遗产。根据我国《民
公民的牲畜属于遗产吗 属于。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,换言之,是公民生前积攒的、死亡时留下的、本人可以处分的
一、民法典没继承遗产前是否要承担债务 继承时无论是遗嘱继承、法定继承还是遗赠继承,按照民法典的规定都是要先处理债务的。
一、民法典无遗产可继承是否承担债务 没有遗产可以继承的,继承人不需要承担被继承人的债务。但被继承人自愿承担除外。 《
一、非直系亲属房产赠予合同怎么写 1、非直系亲属房屋赠与的,赠与合同应该载明赠与人和受赠人信息、赠与房屋的信息、赠与时