一、房屋所有权人死亡房产应如何继承
1、我国在继承时,有遗赠扶养协议的,优先执行遗赠扶养协议;无协议的,优先执行遗嘱或者遗赠;均没有的,实行法定继承。这在相关法律中有明文规定:法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。其中,配偶、子女、父母为第一继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二继承人。继承开始后,由第一继承人继承,第二顺序继承人不继承。此外,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
2、法律依据:《民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(1)第一顺序:配偶、子女、父母;
(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
二、房屋继承人的范围
法定继承人的范围有:包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
1、配偶。配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的婚姻关系为条件的,只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻,他们相互之间都享有遗产的继承权。
2、子女。子女包括生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的子女,他们对父母的遗产都享有继承权。其中,养子女只能继承法养父母的遗产而不能继承生父母的遗产,因为子女被他人收养以后与生父母的权利义务关系即告消灭,养子女与生父母相互之间不享有继承权。至于继子女能否继承法父母的遗产,则根据继父母和继子女相互间是否形成了抚养关系而定。继子女和继父母相互间形成了抚关系的,当一方死亡时,可互为继承人;反之则不能成为继承人。继承子女在继承了继父母的遗产后还可以继承生父母的遗产。
3、父母。父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
4、兄弟姐妹。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹,同父异母异母异父的兄弟姐妹,养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹。继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹之间,有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后,还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。
5、祖父母和外祖父母。在上述法定继承人中,配偶、子女、父母为第一继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二继承人。继承开始后,由第一继承人继承,第二顺序继承人不继承。此外,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
除了上面所提到的法定继承人之外,如果房屋所有权人死亡,其房产既无人继承又无人受遗赠,《继承法》规定:死者生前是集体所有制组织成员的,其房产归所集体所有制组织所有;除此之外,死者的房产归国家所有。
根据《民法典》,我国在继承时,有遗赠扶养协议的,优先执行遗赠扶养协议;无协议的,优先执行遗嘱或者遗赠;均没有的,实行法定继承。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到律界星咨询专业律师。
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