夫妻单方的赠与行为是否有效，可以分为以下几种情况：
一、赠与物如果属于夫妻单方的个人财产，则赠与人对赠与物拥有完整的所有权，自然可以自由处置，不需经得配偶的同意。
二、赠与物如果属于夫妻共同财产，则赠与人的单方赠与行为的效力是待定的。
对于夫妻共同财产，夫妻两人在法律上是共同共有关系。根据民法原理和最高人民法院关于贯
彻执行民法通则若干问题的意见规定，对于共有共有财产，共有人的权利涉及全部共有财产，而不仅仅是对自己在其中所占份额的那部分财产。
在共同共有关系存续期间，共同共有人之一在没有征得其他共同共有人同意的情况下，无权单方处理共有财产，也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产，擅自处理，如其他共有人明知而未提异议的，可以认定为有效，但如果其他共有人表示不同意的，则赠与行为无效，受赠人应当返还赠与物。
因此，夫妻一方在非因日常生活需要对夫妻财产做处分决定的，夫妻双方应当平等协商，取得对方的同意或默许。
按新《婚姻法》司法解释第5条规定，1994年2月1日《婚姻登记管理条例》公布前，男女双方符合结婚实质条件但未登记的，
婚前个人首付婚后共同偿还丈夫婚前以个人财产首付20％，以抵押贷款80％方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，
在人们的思想观念中，一直认为个人婚前财产，在结婚后经过一定的年限可以成为夫妻共同财产。那么，个人财产婚后会变成夫妻共同财
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