关于房屋拆迁法律规定（房屋拆迁具体法规政策解析）

来源：律界星2022-11-173523人看过

导读：国家房屋拆迁法律法规有:征收拆迁是国家行为,由政府主导负责,征收方必须严格依据《土地管理法》、《民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定实施征收...

据统计，最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频实体法包括《合同法》（现在的《民法典》）、《土地管理法实施条例（2014修订）》、《行政复议法（2017修正）》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《信息公开条例（2019修订）》、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》、《村民委员会组织法（2018修正）》

新修订的《土地管理法实施条例》自2021年9月1日起实施。《合同法》现已被《民法典》废止。《民法典》自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。

新修订的《土地管理法》自2020年1月1日起施行。

关于房屋拆迁时的法律法规都有哪些，这也是大家非常关心的一个法律话题。关于拆迁，我们国家是有一系列的法律规定的，首先是跟征收或者是拆迁相关的基本法律，比如说《民法典》、《土地管理法》，以及《土地管理法实施条例》，《城乡规划法》等等。

其次，专门针对拆迁的相关法律规定，比如我们一直所说的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，也就是常说的590号令，还有《国有土地上房屋征收评估办法》，但是目前并没有全国统一的类似于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的关于集体土地上征收与拆迁的相关规定，只有各个省市也制定了关于集体土地拆迁的相关的规定，比如说像《北京市集体土地房屋征收拆迁管理办法》，《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》、《福州市农村集体土地上房屋拆迁补偿安置规定试行》，《吉林市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》等等。

另外，各个省市也都在不同程度上制定了关于国有土地上房屋征收的具体的实施办法，比如说像《上海市国有土地房屋征收与补偿实施的细则》，《上海市国有土地上房屋征收评估管理的规定》，《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》，《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等等。

那么，在拆迁中往往能了解到的仅仅是主管部门制定的关于拆迁补偿的办法。而会时常将这些补偿办法当成是法律，而事实上呢，国家除了对国有土地上房屋的拆迁有一系列的规定之外，各地主管部门也有具体的实施细则，那么企业在遇到拆迁时还会运用到的，例如像《政府信息公开条例》，《行政诉讼法》、《行政复议法》、《行政强制法》、《行政许可法》、《村民委员会组织法》等等相关的法律法规，那么在遇到拆迁问题时，要及时的问专业的拆迁律师团来学习相关的法律知识，了解相关的法律常识，增加自己的拆迁的谈判技能，了解更多的拆迁诉讼的案例。

律师也是分专业的，很多律师就只做刑事诉讼，不做民事和行政，很多律师就只做民事或者只做融资，只做上市类案件等等。我们就是主做政企纠纷类包括拆迁、招商引资合作当中的一些行政协议的纠纷的，包括关停引起的一些纠纷。如果企业主遇到此类的纠纷，要先咨询专业的律师团队。律师会根据不同的案件，制定维权方案，因为每个案子都是不一样的，具体情况还需要具体分析。

在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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